このページのトップへ
ホーム » リ・モデル通信(スタッフブログ)
マンションに多いことですが、洗面室にはあまりスペースを割けないことが多いもの。もう少し広ければ、小物をすっきり収納できるし、将来介護が必要になった時にもラクでいいのに・・・などと思っている方もいるかもしれません。
そんな時は、可能であれば、トイレと洗面室、脱衣室を一体化させるといいでしょう。
それぞれの部屋の間仕切を外して、出入口や通路をひとつにまとめると、ゆったりとした空間が生まれます。
プライバシーを重視したい場合には使いにくいという欠点はありますが、2〜3人の小家族なら、割り切って広さを優先したほうが快適になることもあります。


ClipboardImage
間仕切を取っ払い、浴室を広くしたケース。介護スペースとしても充分な、使い勝手のよい空間となります。
投稿者:remodel
階段が急勾配だったり、扉の使い勝手が悪いと思ったことはありませんか?それは、日本の建物のサイズが100年前から変わっていないためです。
基準となるのは「一間=182cm」「半間=91cm」で、ここから家の各部分のサイズがはじき出されています。
しかし、日本人の身体は100年前より平均身長で約20cmも大きくなっています。
鴨居に頭をぶつけたり、廊下や階段を通り抜けにくかったりという問題が起きやすくなるわけです。
また、家具そのものも大きくなり、洋風のベッド、ソファ、タンスなどを100年前と同じサイズの家に置けば、見えている床が少なくなって当然です。
目安となる一間、半間というサイズが現代人にはかなり窮屈に感じるわけですが、例えば鴨居までの高さは一間、170cm以上の人が気分よくスキップすれば頭を強打してしまいます。
階段は半間のスペースに作られることが多く、これに手すり部分を加えると実質の幅は70cmほどになります。
70cm幅では、普通に歩いていれば圧迫感はあるものの問題は少ないのですが、物が置いてあったり、人とすれ違ったりすれば通りぬけるのに苦労する幅です。建売住宅などでは一間、半間が基準となっていることがほとんどですが、リフォームするときにはこの規格されたサイズにこだわることなく自由にプランをたててみましょう。


投稿者:remodel
地震あんしん ばん(感電ブレーカー付 住宅分電盤)
地震による停電が復旧した時、倒れた電気ストーブや傷んだ配線に電気が通り、火災の原因となる「通電火災」。「地震あんしん ばん」は、震度5強以上の地震を感知すると、自動で電気をオフ(夜間に地震が発生することを想定し、避難用の照明確保のため3分間通電)。家族の安全が第一優先となる緊急避難時に、万が一、ブレーカーを切り忘れたとしても安心です。


NiwaNaviImage


明るさセンサ付 ホーム保安灯
普段はナイトライトとして使用。停電時には自動で点灯し、視界を確保。さらに、取り外しが可能で携帯電灯としても長時間利用可能です。暗い中でつまずいて転倒、怪我の防止になります。


NiwaNaviImage
普段はナイトライト
周囲が暗く(5lx以下)になるとまぶしさを感じにくい「電球色」で自動点灯。明るく(8lx以下)になると自動消灯。下向配光で深夜の眩しさを防ぎます。       

NiwaNaviImage
停電時は保安灯
停電すると同時に明るい「白色」で自動点灯します。※長時間停電時:自動点灯後30分後に消灯(電池消耗防止)
NiwaNaviImage
非常時は携帯電灯
非常時の灯りとしてコンセントから取り外して使用可能。手動で入/切の切り替えも可能です。※約20時間以上連続点灯。

「ワイヤレス連動型 住宅用火災警報器」
火災が発生し、延焼が進んでしまった場合、一番怖いのが「逃げ遅れ」。「ワイヤレス連動型 住宅用火災警報器」は、火元の部屋だけでなく、他の部屋にいる家族に素早く知らせてくれます。逃げ遅れの防止はもちろん、火災の早期発見にもつながるので、延焼を防ぐことにも効果的です。


NiwaNaviImage
2階建て・3階建てに。お子様やお年寄りのいらっしゃるご家庭に。
電池式で配線不要のワイヤレスです。約1日に1回、親器・子器間で自動的に電波チェックを行い、異常があれば声でお知らせします


» 続きを読む

投稿者:remodel
娘夫婦と同居をすることになったということで、S様よりキッチンリフォームのご相談を受けました。同居の家族が増えることから、会話をしながら料理をしたい。娘や孫と料理が一緒にできて使い勝手のよいキッチンししたいというご要望でしたので、壁付だったキッチンから対面式キッチンへのリフォームをご提案しました。そして家族全員集まれるようにリビング・ダイニングを含めたLDKのリフォームです。
給水設備や電気配線、床・壁・天井の造作に費用は嵩みますが、後悔はしたくないとのご意向でした。


NiwaNaviImage

国土交通省の住宅市場動向調査(平成27年度)によるとリフォームを行った場所ではキッチンがトップ(35%)で、2位のトイレ(29.4%)、3位の浴室(29.2%)を引き離しています。
キッチンをリフォームする理由については、十人十色ですが最も多いのがライフスタイルの変化によるものが多いです。S様のように同居をきっかけにというのが多いですが、最近ではシニア向けの対面型ミニキッチンというのもニーズが高まってきているようです。
高齢になると食べる量が少なくなり、作る機会も減ってきます。それでも料理を作りながら会話を大事にしてもらいたいですよね。


NiwaNaviImage









亀井製作所
投稿者:remodel
スレート屋根は塗替えや葺き替え、重ね葺きといった定期的なメンテナンスが必要です。



施工しやすく安価で人気のスレート屋根
多くの新築住宅で採用されている屋根材に「スレート」があります。
施工が簡単、軽くて地震に強い、価格がお手ごろ、などが人気の理由です。
「コロニアル」や「カラーベスト」などと呼ばれることもあります。
スレート屋根は表面の塗装が劣化すると、色あせが発生したり、防水機能が低下したりするので、10年を目安に塗替えを行うのが一般的です。


新築同様に生まれ変わる葺き替え
現在普及しているスレートの耐用年数は30年程度と言われています。30年を目安に葺き替えか、重ね葺きを行います。
葺き替えとは、古い屋根材を全て撤去して、新しい屋根材に取り替えることです。
屋根を全部取り替えるため、工事が大掛かりになり、費用もかかりますが、下地まで新しくなるので、屋根は新築同様に生まれ変わります。
新しい屋根材にはスレートの他、ガルバニウム鋼板やアスファルトシングルなどが使われます。
今より軽い屋根材を選べば耐震性がアップ。耐久性の高いものを選べば、その後のメンテナンスもラクになるでしょう。



負担の少ない重ね葺き
一方、重ね葺きとは、今ある屋根の上に新しい屋根材を重ねることです。下地が傷んでなければ施工が可能です。
新しい屋根材にはガルバリウム鋼板yあアスファルトシングルなどが使われます。
重ね葺きは古い屋根材を剥がす必要がないため、廃材が出ません。工期が短く、コストも抑えられます。
新しい屋根材の分だけ屋根が重くなるため、耐震せいが少し低下する恐れもありますが、多くの場合は問題ありません。


NiwaNaviImage
化粧スレート
セメントと繊維を混ぜて、厚さ約5mmに成型された平板状の屋根材です。
「カラーベスト」や「コロニアル」ともいわれています。最新のスレート屋根には30年塗替えが不要な高耐久な製品も登場。
平成18年以前に製造された化粧スレートには、石綿(アスベスト)が含まれている可能性があります。
今住まわれている屋根が化粧スレートでもすぐに健康被害が出るわけではありません。そのままでも、アスベストが飛散することはまずないでしょう。しかし、雨漏りや経年劣化等で屋根の葺き替えをされる場合は別です。葺き替え工事中にアスベストが飛散するので、施工業者との綿密な打ち合わせが必須です。


» 続きを読む

投稿者:remodel
便座と便器の間の隙間は、汚れやすいのに掃除がしにくいという厄介な場所。
楽に便座を持ち上げて、隙間を掃除しやすくなったトイレがあります。



掃除が大変な便座と便器の隙間
便座と便器の隙間には、トイレ独特の臭いの原因になることもあります。
この隙間の汚れは、小さなブラシなどを使ってもなかなかきれいに落とせません。
きれいにするには、便座を持ち上げたり取り外したりしなければならず大変です。
この隙間掃除がラクにできるように工夫されているトイレなら、掃除の負担が軽くなります。



リフトアップ機能で隙間もらくらくお掃除
便座が自動で持ち上がるリフトアップ機能がついたトイレがあります。
掃除の際、便器と便座の隙間が広がり、簡単に手を入れることができます。
奥までサッと拭き掃除が出来るため、汚れがスッキリきれいになります。
気になる臭いの元も抑えられます。
ボタンやレバーを操作するものや、リモコンで便座が上がるものなどがあり、便座を動かすのに力は必要ありません。


NiwaNaviImage
LIXIL

隙間をなくして掃除しやすいトイレも
また、厄介な隙間自体をなくしてしまったトイレも登場しています。
便座と便器が一体化しているため、気になる隙間がありません。凹凸をなくした形状で、汚れがたまりやすい箇所が少なく、掃除がしやすいのが魅力です。
少しでも掃除の手間が減ると助かります。お手入れ楽チンのトイレなら、いつでもキレイがキープできますね。


NiwaNaviImage
パナソニック
投稿者:remodel
広葉樹や常緑樹を植えて四季を楽しみながら目隠し、風よけ、日よけなどのコントロールをしてみませんか?


庭に何を植えて楽しんでいますか?最近ではガーデニング人気も定着して、いろいろな植物を楽しむ人が増えてきましたが、日本在来の広葉樹(落葉樹)もぜひ見直してほしいものです。
例えば、一般的に家の周辺には、ヤマボウシ、シャラ、カエデ、コナラ、エゴノキなどの広葉樹が植えられていますが、これは目隠し、風よけ、日よけなどを目的に、実用性を重視してよく使われる建築的手法のひとつです。


NiwaNaviImage
ヤマボウシ
NiwaNaviImage
シャラ
NiwaNaviImage
エゴノキ
広葉樹は冬の間葉を落とすので、部屋の奥まで暖かい日差しが届き、夏は葉を茂らせることで木陰をつくって強い日差しを遮り、春や秋には木漏れ日の柔らかい光が部屋の中にも入ってきます。秋から冬にかけての落ち葉掃除が大変と感じる方もいますが、広葉樹が植えてあるだけで初春の息吹、初夏の若葉、晩秋の紅葉など、四季の移り変わる様子も楽しめます。

もし、スペースが許せば広葉樹だけでなく、コニファーなどの常緑樹も植えてみることをお勧めします。
常緑樹のよさは一年中青々と葉を茂らせ、常に生き生きとした変わらぬ眺めをつくりだしてくれること、葉が落ちずに手間がかからないこと、また風よけとしても優れています。よくビル風といわれる高層建築物でまきおこる強風とまではいいませんが、低層住宅でも建物の角部分では風が強くなります。ここに高、中、低木の常緑樹などがあれば、冬場など風をやわらげる役目をしてくれますし、反対に風のとおりが悪い場所に植えて風通しをよくすることもできます。


» 続きを読む

投稿者:remodel
南向きの直射日光が入る部屋だけが良いわけではありません。
リフォームする際は、メリットとデメリットを充分検討しましょう。



一般的に東南角部屋の日当りが良いマンションが喜ばれたり、日の光がサンサンと降り注ぐ南開放面の多い住宅に人気が集中する傾向にありますが、本当にこのような直射日光が必要なのか良く考えてみましょう。
室内には外部の建物や緑によって反射された光が窓を通って部屋に入ってきます。周辺環境にもよりますが、北側の部屋でも、昼間なら間接光で十分な明るさがありますし、インテリアや壁面、床なども白っぽいものにすれば反射量は増し、明るくなります。
反対に黒っぽいものが多ければ、部屋は暗くなります。

南向きの住宅は日差しが入りやすい反面、直射日光が当たってクロスや家具が焼けたり、反ったり、接着剤が剥がれやすくなるというデメリットもあります。また、壁材に使用されている木材表面や家具などの仕上げ材が10弌12个噺ければ問題も少ないのですが、3弌6个世犯燭辰燭螻笋譴燭蠅垢覺躙韻あります。さらに南開口部分が多く北開口部分が少なくなるため、北側はより暗い印象になりますし、構造材や筋交いの偏りが起こりやすいともいえます。
もし、南側に庭があればパーゴラの上に緑を、テラスがあれば窓際に緑を設けると、こうした強い直射日光を防げます。また夏の暑い時は葉が茂って光を遮り、冬は葉が落ちて光が入ってくる落葉樹を植えるのも一つの手です。
このように、自然を利用して直射日光を調節は、が建築計画の中では大小に関わらずセオリーとしてあるので、建築士に相談してみましょう。そしてリフォーム前には、本当に日差しが必要なのか、それとも明るさが欲しいのかを十分に検討して下さい。


NiwaNaviImage
投稿者:remodel
警視庁の調べでは窓からの侵入が約60%であると言われています。
日差しが暖かくなってくると、窓を開け、室内に爽やかな風を通したくなりますよね。
でも網戸だけでは防犯上心配なことも。
そんな方にはステンレス網戸があります。

既存の窓や戸に施工が可能です。その強度はナイフは勿論、成人男性がハンマーで叩いても破れないほどです。不審者が網戸を破り、室内へ侵入するのを防ぎます。また、サッシから網戸がはずれにくい構造になっています。
ロック機能もついているので網戸のみでも施錠が可能です。
これなら、寝苦しい夜でも安心して窓を開けて眠れますね。また、突風などによる外からの飛来物も阻止し、小さなお子様が網戸を破って転落する等の心配もありません。引っかき傷にも強いので、ペットのいるご家庭でも最適です。


NiwaNaviImage
        蠶紅木鋼/ソリッドフロー
補強レールを増設し、スムーズな動きを実現。内部からのはずれ止め部品によって、より高い防犯性を備えています。
投稿者:remodel
洗浄の水を溜めておくタンクがないタンクレストイレ。同じ広さのトイレでも、タンクがない分、空間を広く使えます。

NiwaNaviImage

タンクがない分、スペースが広がる
タンクレストイレは、その名の通り水を溜めておくタンクがありません。タンクがない分、便器の位置が10cm程奥になるので、手前のスペースが狭いと感じていたら、タンクレストイレへ交換するだけで、スペースを広げることができます。
また、便器のフォルムがすっきりとしているタンクレストイレなら、トイレがスタイリッシュな印象になるでしょう。



お手入れの負担も軽減できる
タンク式のトイレのタンクの下は、手が届きにくく掃除が大変です。便器の後ろまで手を伸ばす姿勢は体に負担がかかります。その点、タンクレストイレは、便器の奥に空間がないので、床の拭き掃除が楽になります。
タンクと便器の間などの汚れやすいと所もなく、便器自体の形の凹凸も少ないため、お手入れもしやすくなります。



手洗い場と水圧の確認を
タンクレストイレに交換するには注意したい点もあります。タンクレスといれには手を洗う場所がついていないため、別に手洗い器を設置する必要があります。トイレの中に設置できるコンパクトな手洗い器もあるので心配いりません。タンクの上の手洗い器より使いやすくなるというケースも多いです。
また、水道直結式のため、水圧が足りないと設置出来ないことがあるので、設置条件の確認を忘れないようにしましょう。



停電時に使えないことも
タンクレストイレは、電気を使って水を流す仕組みになっています。
手動レバーや電池式操作など、各機種によって停電時に水を流すための対策はされているので、断水にならない限り使用することは可能です。
ただし基本的に、停電時にはバケツなどに水を溜めて流さなくてはならないので、タンク付きのトイレに比べると不便に感じるでしょう。

ウォシュレット部分の交換ができない
タンクレストイレは、ウォシュレットが一体型のデザインです。
新型のウォシュレットが出ても、ウォシュレット部分だけを交換できないという欠点もあります。
温水便座部分だけが故障したとき、便座だけをすぐに購入して交換することが難しく、メーカーメンテナンスへ修理依頼しなくてはなりません。



なんだかんだデメリットがあっても、やはりデザインにこだわりのある方がタンクレストイレを入れることが多いようです。見た目すっきりですと、憩いの場として快適ですからね。


ClipboardImage

» 続きを読む

投稿者:remodel
ツーバイフォー工法の住宅リフォームは、手間暇、コストがかかります
在来工法のひとつである木軸工法で建てられた家のリフォームは、主要な柱や梁、筋交いなどを動かせないため間取りに制約がでます。
一方、ツーバイフォーはパネル面で支える工法のため、パネルを取替えてしまえば間取りは自由になります。しかし、面で支えているということは、例えば窓の位置をずらすだけでパネル1枚をまるごと取替えなければならないケースがあったり、強度が弱くなったりするので他のパネルも同時にいじる必要がでてきたりといった事態も起こり得ます。
ツーバイフォーのリフォームは自由度が高い反面、手間暇がかかりコストも大きくなるということです。もしツーバイフォー工法の住宅に住んでいて、間取りを変えたいとお考えなら、より専門的な知識と資金が必要です。できるだけ建築士に頼んだ方が良いでしょう。


NiwaNaviImage
ツーバイフォー工法
日本でのツーバイフォー工法の歴史は浅いので、ツーバイフォー工法のリフォーム(間取り変更)は出来ませんと断られるのが大半です。ノウハウのある設計・施工の業者を選びましょう。

投稿者:remodel
数年前にリタイヤされ、ご夫婦だけの生活。給湯器が故障し交換必要となったのをきっかけに、老朽化したお風呂もこの際一掃しようということで、ご相談を受けました。
新商品は使い勝手も手入れのしやすさも昔のものとはずいぶん違い、驚かれていました。特に自動で浴槽を洗浄する機能に興味をもたれました。浴槽の開栓からお洗浄・閉栓・お湯はりまで自動で行えることにびっくり。2週間に1回の手洗いは必要となりますが、腰をかがめての浴槽洗いの負担が軽減されます。高齢となって体の自由がきかなくなった時、少しでも自分や周りの家族の負担が軽くなることことを想像したら、外せない機能だと感じたそうです。
川口市の家事代行サービスの相場は時給1500円〜2000円前後です。家事の労働費を計算したらどれだけ掛かるか分かりますよね。少しだけ楽になる分の費用を考えても決して高くはないオプション機能です。


NiwaNaviImage
NiwaNaviImage
                             TOTO/おそうじ浴槽 

投稿者:remodel
≪前のページへ || 1 | 2 | 3 | ... | 6 | 7 | 8 || 次のページへ≫

ホーム » リ・モデル通信(スタッフブログ)
Contact
TEL 0120-940-828
ブログカレンダー
<   2019-04   >
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
住宅リフォーム・メンテナンス・
エクステリア工事

株式会社リ・モデル

〒332-0002
埼玉県川口市弥平4-7-2
TEL:0120-940-828

- 施工エリア -

【埼玉県】
川口市/蕨市/戸田市/草加市/さいたま市(南区、浦和区、緑区)

【東京都】
東京都北区/足立区/豊島区/板橋区